建筑设计协议，建筑设计协议个人与个人签订

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑设计协议的解答，让我们一起看看吧。

epc什么时候签合同？

合同的订立过程

　　（1）招标

　　业主在工程项目立项后即开始招标。业主通常需要委托工程咨询公司按照项目任务书起草招标文件。

　　招标文件的内容包括：投标人须知、合同条件、“业主要求”和投标书格式等文件。“业主要求”作为合同文件的组成部分，是承包商报价的最重要依据。

　　（2）投标

　　承包商根据招标文件提出投标文件。

　　投标文件一般包括：投标书、承包商的项目建议书（通常包括工程总体目标和范围的描述、工程的方案设计和实施计划、项目管理组织计划等）、工程估价文件等。

　　（3）签订合同

　　业主确定中标后，通过合同谈判达成一致后便与承包商签订EPC承包合同。

进行工程建筑的，如果需要招标的，建设单位要发布招标公告，开投后确定承包人的，承包人和发包人要签订合同。中标人要按合同约定完成工程施工，那么建筑总承包工程中标后多长时间签合同?

建筑总承包工程中标后多久签合同

投标人中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。

建筑公司与农民工头签合同有效吗？

如果你具有相关的劳务资质的话，在一些情况下是可以分包的。但是你都说了是农民工，进行工程分包的行为本来就不合法，因为行为本身不受法律保护，所以签的合同自然也就没有法律效应。希望能够帮到你。

买房签合同一般是按建筑面积算还是套内面积算？

一、按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：

1、按套内建筑面积计算：

即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；

2、按套（单元）计算：

即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；

3、按建筑面积计算：

即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。

4、其它：

除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。

二、几种计价（量）方式的区别及特点：

1、按建筑面积买房存在的问题

按过去的相关规定，商品房销售面积为“套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”，即大家所说的“建筑面积”。建设部在2001年颁布了新的《商品房买卖合同》示范文本，其中规定了商品房销售三种计价方式，一是建筑面积，二是套内建筑面积，三是套。

按建筑面积销售发生的各式各样的面积问题往往不外乎两个类型：其一，实测面积和预售面积不符；其二，公摊面积不明确，不该公摊的也摊在了买房人的购买面积里。分析这两类问题，不难得出，两者的症结都是面积计算标准不透明引起的，而且几乎都是“公摊面积惹的祸”。如套内建筑面积没有变，房屋总面积却变大了。而公摊面积的增加，第一，不是自己户内的；第二，往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交；第三，有公摊就意味着有些配套设施是业主的了，因公摊不明，这些问题无法界定，纠纷也因此产生。

2、按套或套内建筑面积买房的好处

根据相关的规定，套内建筑面积为“套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积”。看来，按套或套内建筑面积可以规避“公摊面积”，对买房人而言，最大的好处是便于计算，面积由“朦胧”变“透明”。从国际上看，大多数国家也采用的是按套销售。

不少业内人士和买房人认为，相对于按建筑面积买房，从现阶段看，按套或套内建筑面积买房仍有很多局限。

其一，按套销售并没有解决面积数量，只能适用于现房别墅。

其二，套内建筑面积没有解决对墙体面积的计算问题，买房人知情权仍然可能落空。

其三，现行的很多规定不配套：如产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取，这样，就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。比如说，某个购房人买了120平方米，但是做产权证时，房地局仍然会把套内面积折算成建筑面积，产权证上写的是160平方米，买房人能接受吗？

其四，容易导致楼盘开发只注重使用空间而忽视公共空间，容易导致楼内的公共空间越来越狭小、简陋.

到此，以上就是小编对于建筑设计协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计协议的3点解答对大家有用。