深圳租赁住房设计标准，深圳租赁住房设计标准最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳租赁住房设计标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳租赁住房设计标准的解答，让我们一起看看吧。

深圳群租房认定标准？

1、一间出租房最多住两人

一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的“群租房”。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就“群租”发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。

2、房屋不得按床位出租

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。

3、“2人”与“5平方米”须同时满足

市住建委相关负责人强调，“2人”与“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”

《通知》还要求，将面积标准、居住人数、限制条件等写入租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。物业和房管单位对发现的违规行为要及时书面报告业主委员会和相关行政主管部门并存档备查。房地产中介也须遵守此《通知》提供服务。

群租房注意什么？

1、群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户；

2、电气线路过负荷。众所 ，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计的，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；

3、使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；

4、群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理。

深圳出租房用多大空调？

选用多大的空调和面积和朝向有关

比喻南北向的，100平房子，客厅一般选用2匹或者1.5匹的柜式空调，房间一般用1匹的足够了。

如果是东西向的100平房子，客厅空调最低要2匹，主卧1.5匹，其他卧室1匹也行。

懒人法子，不考虑其他因素，客厅2匹，房间1匹。

非深户高考要不要办理房屋租赁？

广东省内户口（非深户）不需要房屋租赁合同，广东省外户口需要房屋租赁合同。

非粤籍在广东参加高考条件

按广东省政府办公厅的有关政策规定，随迁子女今后在深圳市报名参加全国普通高考，须具备以下的条件：

（一）父亲或母亲在广东省具有合法稳定职业;

（二）父亲或母亲在广东省具有合法稳定住所;

（三）父亲或母亲持有广东省居住证(在深圳报考的提交《深圳市居住证》)，有效期截止至当年高考报名规定时间，已连续3年以上(含3年);

（四）父亲或母亲在广东省依法参加社会保险缴费累计3年以上(含3年);

（五）随迁子女在广东省参加了中考;

（六）随迁子女在父亲或母亲就业所在地市具有高中阶段学校3年完整学籍。

非深户在深圳参加高考不需要办理房屋租赁合同。因为高考是全国性的统考，只要有完整的学籍和父母一方在深圳连续的社保就可以了，还有就是父母要有居住证，其它的好像就没有要求了，高考主要是看高考成绩，只要你能考高分就不担心录取的问题，非深户只要有完整的高中学籍就不用担心高考。

到此，以上就是小编对于深圳租赁住房设计标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳租赁住房设计标准的3点解答对大家有用。